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廣州不動產權證不再注記抵押登記信息

核心提示: 南方日報訊 (記者/劉懷宇)為進一步提高不動產登記便民服務水平,廣州市規劃和自然資源局優化抵押登記業務流程,調整抵押登記信息注記方式,自2019年2月22日起,取消在《不動產權證書》(含房地產權證等)上打印加注抵押、注銷抵押等他項權利情況和辦理信息,不加蓋抵押注銷章,抵押登記信息以不動產登記簿記載為準,實現為產權證“減負”。 不動產登記簿是物權歸屬和內容的依據,不動產權屬證書記載的……

南方日報訊 (記者/劉懷宇)為進一步提高不動產登記便民服務水平,廣州市規劃和自然資源局優化抵押登記業務流程,調整抵押登記信息注記方式,自2019年2月22日起,取消在《不動產權證書》(含房地產權證等)上打印加注抵押、注銷抵押等他項權利情況和辦理信息,不加蓋抵押注銷章,抵押登記信息以不動產登記簿記載為準,實現為產權證“減負”。

不動產登記簿是物權歸屬和內容的依據,不動產權屬證書記載的事項,應當與不動產登記簿一致,記載不一致的,除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外,以不動產登記簿為準。

以往,市民提交《房地產證》《房地產權證》《房屋所有權證》等產權證書辦理抵押登記業務,需同時申請換領新《不動產權證書》。“減負”后,一是不再強制要求換領新證;二是過去已加注他項權利情況信息的產權證書,現辦理抵押權注銷登記,申請人可一并申請換領新證,不額外收取換證費用。

取消在產權證上注記他項權利信息后,不動產抵押登記信息如何查驗?申請人可關注“廣州不動產登記”微信公眾號,通過“服務事項”下的“登記資料查詢”欄目,實時查詢具體不動產抵押狀態信息。如需查詢不動產抵押登記詳細信息或打印紙質查詢證明的,可到市政務服務大廳、市區各登記機構服務大廳設置的登記信息“查詢自助服務機”或登記檔案查詢窗口,進行查詢、打印。

取消在產權證書記載抵押權信息、為不動產權證“瘦身”和“減負”,是市規劃資源局進一步提升不動產登記便利度的一項具體舉措。這一簡政便民的措施,優化了登記業務工作流程,減少了登記工作環節,避免群眾“往返跑”,為登記業務全面實現“網上申辦”、打造廣州“e登記”服務模式夯實基礎。

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