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北京調整購房資格審核中的個稅執行標準

核心提示: 6月5日,北京市住建委會同國家稅務總局北京市稅務局、市人力社保局共同發布《<關于進一步嚴格購房資格審核中個人所得稅政策執行標準的公告>的補充公告》。 原文如下: 《中華人民共和國個人所得稅法》修訂實施后,部分購房資格申請人因減除費用提高以及新增專項附加扣除不再繳納個人所得稅,為此,現就《關于進一步嚴格購房資格審核中個人所得稅政策執行標準的公告》(北京市地方稅務局北京市住房和……

6月5日,北京市住建委會同國家稅務總局北京市稅務局、市人力社保局共同發布《<關于進一步嚴格購房資格審核中個人所得稅政策執行標準的公告>的補充公告》。

原文如下:

《中華人民共和國個人所得稅法》修訂實施后,部分購房資格申請人因減除費用提高以及新增專項附加扣除不再繳納個人所得稅,為此,現就《關于進一步嚴格購房資格審核中個人所得稅政策執行標準的公告》(北京市地方稅務局北京市住房和城鄉建設委員會公告2017年第1號)補充公告如下:

一、2019年1月1日后,購房資格申請人因新個人所得稅法實施而不再繳納個人所得稅的,如其當月社會保險正常繳納則計入個人所得稅累計繳納月數,且此后各月只審核申請人社會保險繳納情況。

二、原公告中“按‘個體工商戶生產、經營所得’繳稅的納稅人”,根據新個人所得稅法修改為“按‘經營所得’繳稅的納稅人”。

本公告自發布之日起執行。

對此,中原地產首席分析師張大偉分析稱,目前市場上核驗購房資格大部分群體使用的是社保,這個政策變化只針對少部分之前核驗個稅的,比例非常低。

此外,補充公告是順應市場變化作出的調整,主要針對北京部分中低收入群體個稅為0而影響購房的現象。因此,該調整對于市場來說沒有影響,因為外地人在京購房同樣要滿足社保月份要求。

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